Ihr Häuschen im Dornröschenschlaf …

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Blick von der Straße
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5102
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26639 Wiesmoor
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 143 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 1.050 m²
Stellplatztyp Carport
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatzanzahl 1
Anzahl separater WCs 1
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1930
Bezugstermin sofort
Letzte Modernisierung 1988
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 182 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 1050 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1988 komplett Kernsaniert.
Auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss sind bereits 2013 neue Fenster verbaut worden.
Die Räume im Obergeschoss sind so geschickt aufgeteilt, das sich hier viel Platz für die Familie bietet.
Im Haus gibt es zwei Kaminanschlüsse. Mit wenig Aufwand wäre auch die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.
Das große Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Blick nach hinten raus ist zu jeder
Jahreszeit eine Augenweide und ein Eldorado für Kinder und Hobbygärtner. Alles in allem könnte sowohl das Haus als auch der Garten eine liebevolle Hand und etwas handwerkliches Geschick gut gebrauchen, somit können Sie dies renovierungsbedürtige Objekt ganz nach Ihren Persönlichen Vorstellungen herrichten.

Lage

Die sogenannte Blumenstadt Wiesmoor liegt als Luftkurort im Landkreis Aurich.
Das Haus liegt im Ortsteil Marcardsmoor, welches auch kleines Dorf im Moor genannt wird. Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens wird in Wiesmoor in vollem Umfang gedeckt. Die Infrastruktur ist vorbildlich. Auch an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung fehlt es hier an Nichts. Selbst einen Golfplatz muss man hier nicht vermissen. Bis zur gymnasialen Oberstufe sind alle Schulformen vertreten.
Die Nordseeküste haben Sie in ca. 45 Min. Autofahrt erreicht.