3 gute Gründe…Lage, Lage, Lage

Straßenansicht
Wohnung links vom Eingang
Wohnen
Wohnzimmer
Wohnen, Küche, Flur
Schlafzimmer
Bad
Küche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5103
Objektart Hochparterre
Lage 26386 Wilhelmshaven
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 33,24 m²
Kaufpreis 35.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3.000,00€ exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wiebke Amelsberg
Sachbearbeiterin
Tel. +49 4453 978689

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort
Kellerfläche ca. 10,48 m²
Einbauküche ja
Wohngeld 107,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1952
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand vollständig renoviert
Letzte Modernisierung 2018

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 233.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

In der Metropole des Nordwestens, der Stadt Wilhelmshaven steht nun diese moderne Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die ca. 33 m² große Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über
2 Zimmer, Kochnische inklusive Einbauküche und ein Bad. Weiter gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung.
Das Bad, die Heizungsanlage sowie die Bodenbeläge im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, wurden erst in diesem Jahr komplett erneuert.
Diese helle Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Alle Fenster zur Straßenseite sind von 2014 bis 2018 erneuert worden und verfügen über eine dreifach Isolierverglasung und Rollladen.
Auch interessant für Kapitalanleger.
Es wird eine netto Monatsmiete von 180,-- € erwartet.
Wilhelmshaven überzeugt durch eine gute Vermietbarkeit und dies nicht nur durch die ansässige Fachhochschule sowie den Marinestützpunkt.

Ausstattung

- Küche
- komplett renoviert
- neue Fenster 2014 - 2018
- neue Heizungsanlage
- neue Sanitäre Einrichtung
- neue Elektrik
- Rollladen zur Straßenseite
- Keller

Lage

Wilhelmshaven die Stadt am Meer!
Diese Wohnung liegt im Stadtteil Neuengroden. Alles was zum Bedarf des täglichen Lebens gehört, finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Bis zum Naheliegenden Stadtpark ist es nur ein Katzensprung.
Eine optimale Busverbindung sorgt für eine gute Mobilität.

Umgebungsinformationen

Legende
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