Interessante Kapitalanlage im Zentrum von Sande

Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Esszimmer Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5093
Objektart Etagenwohnung
Lage 26452 Sande
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71,69 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Etage 1
Baujahr 1979
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 144,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kellerfläche ca. 7,99 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 1
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


176.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 176.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die 1980 erstellte Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Sande. Alle wichtigen Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer die auf großzügigen ca. 71, 69 m² aufgeteilt sind. Die Böden der hellen Räume sind teilweise mit Parkett ausgelegt. Eine Loggia bietet die Möglichkeit den Sommer auch im freien zu verbringen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Alle Räume sind mit Isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Im Badezimmer haben wir ein Tageslichtfenster. Die Wohnung ist derzeit solvent vermietet. Generell lässt sich sagen das Sande eine sehr gute Vermietbarkeit aufweist. Hieraus ergeben sich gute Anlageperspektiven für Kapitalanleger. Die Anlage verfügt über 24 Wohneinheiten.

Lage

Die Gemeinde Sande liegt sehr verkehrsgünstig an der A 29. Außerdem befindet sich hier ein Bahnhof, der Gleisanbindungen in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg bietet. Auch an die Küste ist es von hier nur ein Katzensprung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Sande vorhanden.
Außerdem ist modernste medizinische Versorgung über das Nordwest-Krankenhaus in Sande stets gewährleistet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten