Mehr als nur wohnen…leben!

leben
Küche
Wohnen
Schlafen
Bad en Suite
Bad en Suite
Gäste WC
Flur-Garderobe
Flur
2 Bad -EG-
Seitenansicht
Kind 1  -DG-
Kind 2  -DG-
Bad  -DG-
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Flur  -DG-
Ausgebauter Dachboden
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Eckdaten

Kennung 5105
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26345 Bockhorn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 230 m²
Kaufpreis 319.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand modernisiert
Einliegerwohnung ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Dachausbau Ja
Kellerfläche ca. 28 m²
Dachbodenfläche ca. 15 m²
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 1.560 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1960
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 165.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses Sahnestück präsentieren zu dürfen.
In der schönen friesischen Wehde steht dieses Haus zum Verkauf welches im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde und im Jahr 2017 Kernsarniert wurde.
Im Jahr 1978 wurde noch an das Haus angebaut. Dieser Anbau lässt sich problemlos als Einliegerwohnung nutzen.
Der Altbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² die sich auf insgesamt 4 Zimmer aufteilen. Die Raumaufteilung ist absolut durchdacht, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit eigener Sauna. Das Bad besticht durch eine erlesene Ausstattung und schlichte Eleganz. Das gesamte Objekt strahlt eine wunderbare Großzügigkeit aus. Die Zimmer sind alle hell und lichtdurchflutet.
Im Anbau befinden sich weitere ca. 90 m² Wohnfläche. Alle Wände sind mit einer besonderen Putztechnik und einem Anstrich versehen. Das Haus verfügt weiter über allerlei besonderer Austattungsmerkmale. Der Garten ist wunderschön mit altem Baubestand und kaum einsehbar. Hier braucht es eine liebevolle Hand die diesem den letzten Schliff verleiht. Die Außenfassade benötigt noch einen neuen Anstrich. Dafür heißt es aber im inneren „ Einziehen und Wohlfühlen“. Im ganzen Haus wurde eine neue Elektrik inklusive Datenkabel und Telefonanlage verlegt. Der Anbau verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollladen. Dieses Haus bietet neben viel Platz für die Familie auch weiter andere Individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lassen sich hier Büro- oder Praxisräume unterbringen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihren ganz eigenen Eindruck.

Ausstattung

- Kernsaniert in 2017
- Fußbodenheizung (teilweise)
- elektrische Rollladen (teilweise)
- Videoüberwachung
- Einbauküche ca. 20.000,-- €
- 3 Bäder
- Telefonanlage
- Sauna
- Wintergarten
- Dachboden ausgebaut
- Gartenhaus mit Betonplatte

Möbel können übernommen werden, Verhandlungsbasis.

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Bockhorn. Der Ort grenzt direkt an das Naturschutzgebiet “Bockhorner Moor“ sowie den Neuenburger Urwald.
Bockhorn zählt zu einem staatlich anerkannten Erholungsort.
Die Nähe zur Nordsee und zum Strand spricht hier für sich selbst.
Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort.
Ebenso finden Sie Ärzte und Fachärzte im Zentrum.
Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. . Oldenburg, Bremen oder Wilhelmshaven.







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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten