Attraktives Einfamilienhaus in wunderschöner Lage… (Erbbaurecht)

Straßenansicht
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Flur
HWR
HWR
Schlafzimmer - DG
Zimmer 1 - DG
Zimmer 2 - DG
Bad - DG
Bad - DG
WC - DG
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Vorgarten
Garten
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Eckdaten

Kennung 5106
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26452 Sande
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 661 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1986
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft aus dem Jahr 1986 wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 103 m² Wohnfläche teilen sich geschickt 4 Zimmer auf. Das Haus ist sehr gepflegt, hell und lichtdurchflutet. Die Küche mit Einbauküche und abgesenkter Kochfläche grenzt direkt an das großzügige Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Im liebevoll angelegten Garten können Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein modernes Bad, Dusche und Badewanne mit Tageslicht, sowie ein separates WC. Im gesamten Objekt finden Sie hochwertige und Pflegeleichte Bodenbeläge. Es gibt hier keinen Renovierungsstau. Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise. Ein Spitzboden bietet ausreichend Stauraum.

Erbbaurecht, jährlicher Zins ca. 230,-- €, Restlaufzeit 46 Jahre.

Lage

Neustadtgödens ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande in Friesland und wurde bereits mehrfach als schönstes Dorf Frieslands Prämiert. Das Objekt liegt in einer Verkehrsberuhigten Lage. Die Gemeinde Sande liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt und liegt sehr verkehrsgünstig an der A 29. Außerdem befindet sich hier ein Bahnhof, der Gleis Anbindung in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg bietet. Auch an die Küste ist es von hier nur ein Katzensprung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Sande vorhanden. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte gibt es direkt im Ort. Weiterführende Schulen liegen im nahegelegenen Sande oder Wilhelmshaven.
Außerdem ist modernste Medizinische Versorgung über das Nordwest-Krankenhaus in Sande stets gewährleistet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten