Gemütliches Einfamilienhaus in guter Lage von Wilhelmshaven

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Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Bad
Schlafzimmer
Zimmer 1 -DG-
Zimmer 2 -DG-
Flur -DG-
Bad -DG-
Überdachte Terrasse
Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5107
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26389 Wilhelmshaven
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 560 m²
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1946
0
200
>400


197.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 197.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde im Jahr 1946 in massiver Bauweise errichtet und im Zeitraum von 2014 bis 2018 umfangreich modernisiert.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernes Bad mit Badewanne, die ein besonderes „Schmankerl“ für Sie bereithält. Diese außergewöhnliche Badewanne von Kaldewei verfügt über eine integrierte Soundanlage. So wird die Badewanne zum Klangkörper. Die Töne verwandeln sich dabei in sanfte Wellen und machen so den Gang in die Badewanne jedes Mal zu einem Erlebnis. Weiter gibt es einen Hauswirtschaftsraum der auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Der geräumige Flur bietet weiter viel Stauraum.
Über eine liebevoll restaurierte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche untergebracht. Das Haus befindet sich in einem wirklich guten Zustand und strahlt Wärme und Behaglichkeit aus.
Im Außenbereich findet sich genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz. Der Garten geht nach hinten raus und ist nicht einsehbar.

Ausstattung

- Einbauküche mit neuen E-Geräten
- Rollladen
- Badewanne von Kaldewei
- Kaminanschluss möglich
- Garage mit großer Werkstatt
- überdachte Terrasse

Lage

Wilhelmshaven die Stadt am Meer!
Dieses Haus liegt im Stadtteil Aldenburg/Stadtparkkolonie. Alles was zum Bedarf des täglichen Lebens gehört, finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Hier treffen die Vorteile Der Stadt und die ruhige Wohnlage aufeinander.
Eine optimale Busverbindung sorgt für eine gute Mobilität.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten