Handwerker aufgepasst...

Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
HWR
Flur
Scheune Raum 1
Scheune Raum 2
Scheune Raum 3
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Garten
Rückansicht
Vorderansicht
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Eckdaten

Kennung 5112
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26446 Friedeburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 111 m²
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Zustand renovierungsbedürftig
Bezugstermin sofort
Alt-/Neubau Altbau
Dachausbau möglich
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1905
Grundstücksfläche ca. 1.124 m²

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 248.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. 1960 wurde es umgebaut und kernsaniert. Die ca. 111 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und HWR.
In der angrenzenden Scheune gibt es ca. 110 m² Nutzfläche zur freien Entfaltung.
Ein wunderschönes Grundstück mit einer guten Größe von ca. 1.124 qm bietet viele Möglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein gemütliches Nest schaffen.
Dieses Objekt wird vorsorglich als Handwerkerhaus angeboten.
Das Haus sowie auch das Grundstück verfügt über einen ganz eigenen Charme.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck.

Lage

Dieses schöne Anwesen befindet sich in der ländlichen Ortschaft Horsten der Gemeinde Friedeburg. Jegliche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Im Ortskern von Horsten befinden sich kleinere Geschäfte wie Banken, Bäcker, etc. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die angrenzenden Gemeinden Zetel und Friedeburg. Hier befindet sich alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die Küste erreichen Sie in wenigen Autominuten. In die größeren Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg gelangen Sie problemlos über die Autobahn. Somit bietet Ihnen diese Wohnlage alle Möglichkeiten, familienfreundlich und naturnah zu leben, aber trotzdem auf die Vorteile der städtischen Lebensweise und die entsprechende Infrastruktur nicht verzichten zu müssen.