Sehr schöne Erdgeschosswohnung

Küche
Küche  Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer Bild 1
Kinderzimmer Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Flur
Terrasse
Grundriss Grundriss EG -links-
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5122
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Dünkirchen 14-16
Lage 26340 Zetel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,40 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Kaution 1.400,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15 m²
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger Strom
Barrierefrei ja
Bezugstermin 01.11.2020
Betriebskosten 75,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Baujahr 2019
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Carport

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 15.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 12.02.2029

Objektbeschreibung

Mit dieser Wohnung sind Sie in Sachen Energieeffizienz ganz weit vorne. Die 3 Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ein sehr gutes Raumkonzept und hochwertige Architektur.
Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Nebenkosten machen Ihnen in dieser Wohnung sicherlich keine Kopfschmerzen. Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und über eine Strom-Infrarot-Deckenheizung.
Der Strom wird über eine eigene Photovoltaik-Anlage erzeugt und gespeichert, hiermit liegen Ihre Stromkosten im Schnitt 10 % unter dem Preis der örtlichen Energieversorger.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die vorhandene Einbauküche im Wert von 7.000,-- € (Neuwert 2019),
kann für 5.500,-- € übernommen werden.

Strom-Infrarot-Deckenheizung:

Eine Infrarot-Deckenheizung ist eine sogenannte Strahlungsheizung, die ihre Strahlungswärme direkt in einen sich nach unten vergrößernden Strahlungsbereich abgibt.
Das Besondere an der Infrarot-Deckenheizung ist, dass die Wärmestrahlung von oben und somit weiträumiger in den Raum hinein abgegeben wird.
Im Vergleich zu normalen Konvektionsheizungen bieten Infrarot-Deckenheizungen den Vorteil, dass sich keine Wärmepolster durch aufsteigende Warmluft bilden. Die Infrarotstrahlung von der Decke bringt die Wärme dort in den Aufenthaltsbereich, wo sie benötigt wird. Die Wärmeverluste sind deshalb deutlich geringer als bei Heizsystemen, die die Raumluft als Wärmeträger nutzen.

Ausstattung

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Strom-Infrarot Deckenheizung
- Stromkosten im Schnitt 10% unter regionaler Anbieter
- Carport
- Abstellraum für Fahrräder und Müllbehälter

Lage

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in idealer Nähe zum Objekt. Die Autobahnanbindung A28 ist in ca. 8 min. erreichbar. Die Nähe zu den einladenden Küstenorten unterstreicht die optimale Lage des Objekts. Die nächsten größeren Städte Wilhelmshaven und Oldenburg sind in ca. 20 bzw. 40 Auto-Minuten erreicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten