Schöner Winkelbungalow mit ca. 60 m² Ausbaureserve

Vorderansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Essz. - Wohnz.
Flur
Bad
Bad.
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Windfang
Gäste WC
HWR - Heizung
Grundriss Grundriss EG
Umgebungsplan Mikro Lage
DG - Ausbaureserve
DG -Ausbaureserve--
Terrasse
Garten
Garage
Seitenansicht
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Eckdaten

Kennung 5152
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26386 Wilhelmshaven
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 136,51 m²
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.10.2020
Anzahl separater WCs 1
Baujahr 1982
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 582 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 181.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 31.10.2029

Objektbeschreibung

Ebenerdiges Wohnen plus Ausbaureserve im Dachgeschoss!

Wir bieten Ihnen hier einen Winkelbungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Bungalow wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet Ihnen auf einer Ebene ca. 137 m² Wohnfläche an. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einen HWR. Das große Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Objekt verfügt über einen schönen und pflegeleichten Garten, hier lässt sich die Sonne genießen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen.
Elektro-und Heizungsanschlüsse sind bereits vorhanden.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick, können hier weitere ca. 60 m² Wohnfläche entstehen.

360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/32Vg
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Ausstattung

- Kamin
- Rollladen, teilweise elektrisch
- Fußbodenheizung im Bad, Küche und Esszimmer
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Heizungsanlage Bj. 2012
- Garage mit elektr. Tor

Lage

Der Stadtteil Altengroden ist besonders für Familien geeignet. Hier finden Sie viele Einfamilienhäuser und reichlich Grünflächen, die genügenden Spielraum für Ihre Kinder bietet. Der gesamte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind die Fachhochschule, das Klinikum und auch die Innenstadt gut erreichbar. Eine Grundschule und einige Einrichtungen zur Kinderbetreuung befinden sich direkt im Stadtteil. Die direkte Lage am Rüstringer Stadtpark und die großzügigen Grünflächen prägen den südlichen Teil Altengrodens.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten