Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Sauna aus 1. Hand

Vorderansicht
Wohn-Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche-Essen
Flur-Eingangsbereich
Gäste WC
Schlafzimmer -DG-
Schlafzimmer -DG-
Bad -DG-
Bad -DG-
Kinderzimmer -DG-
Büro -DG-
Partykeller
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Partykeller
HWR - Sauna -Keller-
Flur -Keller-
Werkstatt -Keller-
Garten
Swimmingpool
Swimmingpool -offen-
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5167
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26419 Schortens
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 143 m²
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Baujahr 1966
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 716 m²
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Kellerfläche ca. 75,74 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Bezugstermin 01.10.2020
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 155.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 02.02.2030

Objektbeschreibung

Eine Gelegenheit die sich nur selten bietet. Auf ca 716 m² Grundfläche wurde dieses Haus in massiver Bauweise errichtet.
Der jetzige Eigentümer hat das Haus mit ca. 143 m² Wohnfläche im Jahr 1966 selbst erbaut.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend renoviert. Das Haus besitzt sehr viel Charme und hat eine ganz eigene gemütliche Atmosphäre.
Hier gibt es einige Raffinessen zu bieten. Zum Haus gehört ein überdachter Swimmingpool der zusätzlich eingezäunt und durch eine Zugangstür gesichert ist, somit ist auch für die Sicherheit der kleinsten gesorgt.
Ein außergewöhnlicher Partykeller lässt Ihre Gäste staunen. Weiter gibt es eine Sauna zum Entspannen und viel Platz für eine Werkstatt und Vorräte.

Ausstattung

- Rollladen teilweise elektrisch
- Einbauküche inkl.
- Kachelofen (Wasserführend)
- Sauna
- Partykeller
- Swimmingpool mit Überdachung
- Großes Carport (für 2 Fahrzeuge von allen Seiten verschlossen mit E-Tor)
- Garage mit Grube
- Gewächshaus
- Werkstatt im Keller inkl. Werkzeug

Lage

Grafschaft ( Gemeinde Schortens) ist ein ruhiger Ortsteil mit ca. 1.620 Einwohnern, zwischen Wilhelmshaven und Schortens. In Grafschaft befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw.

Unter dem Menüpunkt "Links" finden Sie weitere Informationen.

Die kleine Stadt Schortens (ca. 4 km entfernt) hat ca. 21.000 Einwohner und liegt im Landkreis Friesland. Seit Dez. 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. In einmaliger Landschaft zwischen Geest und Marsch gelegen, profitiert die Stadt von ihrer guten Lage mit der Nähe zur Nordsee. Die Stadt verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote. Zudem verfügt sie über eine gute Bus- und Bahnverbindung. Die Autobahn A29 Richtung Oldenburg/Bremen/Hamburg erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Sonstiges

Modernisierungen:

- Gäste WC 2016
- Bad 2009
- Fenster 2012 - 2013
- Dach wurde neu beschichtet