Traumhafte Eigentumswohnung -Neubau-

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Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 062- 5175
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 26340 Zetel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115,08 m²
Kaufpreis 285.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,165 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Bezugstermin Sommer 2020
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,47 m²
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 170,00 €
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2020
Kellerfläche ca. 3,10 m²
Zustand Erstbezug
0
200
>400


31.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 31.7 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 29.04.2029

Objektbeschreibung

In exponierter Wohnlage von Zetel entstehen zentrumsnah und ruhig gelegen 16 hochwertige Eigentumswohnungen.

Das gesamte Objekt wird in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Kombination aus moderner Technik und bewährter Bauweise sichern langfristig eine kostengünstige Bewirtschaftung.
Die bodentiefen Fenster, sorgen für viel Tageslicht und sind alle mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Kombination aus modernem Bodenbelag und Fußbodenheizung sorgt für viel Gemütlichkeit.
Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet.
Auf der gemütlichen Terrasse lässt sich der Sommer genießen.
Aber auch die kleine Parkanlage direkt am Haus lädt zu Spaziergängen ein.
Zu allen Wohnungen gehört ein Carport mit Abstellraum. Ebenfalls verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum.
Die Gartenanlage wird mit einem Rasenmähroboter und einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Somit reduzieren sich die laufenden Kosten für die Gartenpflege enorm.

Schlüsselfertige Übergabe.
Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Wohnung.

--- Sonder Afa in Höhe von 5% für Kapitalanleger, siehe PDF-Datei ---
--- Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung, siehe PDF-Datei ---

-- Die PDF Dateien finden unter dem Reiter: Dokumente ---

„Diese Visualisierung ist beispielhaft und wurde auf Basis des Grundrisses zur Wohnung Nr. 5 erstellt. Es könnte in der Bauphase eventuell zu kleineren Veränderungen kommen, die zur Optimierung der Flächen führen.“ Details bitte der jeweiligen Baubeschreibung entnehmen, die Vertragsbestandteil wird.

Ausstattung

- barrierefrei
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge inkl.
- Kellerraum
- Carport mit Abstellraum
- Bewässerungsanlage Garten
- Rasenmähroboter

Schlüsselfertige Übergabe.
Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage von Zetel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Seniorenheim sowie eine Tagespflegeeinrichtung.
Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und sämtliche andere Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur Nordsee und zum Strand (ca. 15 Kilometer) sprechen hier für sich.
Größere Städte in der Umgebung sind Wilhelmshaven, Oldenburg oder Bremen.





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Umgebungsinformationen

Legende
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