Eckdaten
| Kennung |
062- 5199 |
| Objektart |
Einfamilienhaus |
| Lage |
26340 Zetel |
| Zimmer |
8 |
| Wohnfläche |
ca. 221,22 m² |
| Kaufpreis |
195.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
2,975 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Baujahr |
1905 |
| Kellerfläche |
ca. 58 m² |
| Grundstücksfläche |
ca. 800 m² |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
266 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Nein |
| Energieausweis gültig bis |
18.02.2031 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die ehemalige Wassermühle in Neuenburg wurde im 16. Jahrhundert gegenüber vom Neuenburger Schloss erbaut. Im Jahr 1905 wurde die alte Wassermühle abgerissen und wieder neu aufgebaut und diente dann als erstes Elektrizitätswerk von Neuenburg.
Heute befinden sich drei Wohneinheiten im Objekt mit ca. 221 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, somit kann das Objekt auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden.
Das Objekt ist unterkellert und im Außenbereich befindet sich eine Garage, ein Carport und ein großer Schuppen.
Und nun meine lieben Handwerker, macht es zu Eurem Projekt!
Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 500 m entfernten Ortskern von Neuenburg. Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Weiterführende Schulen finden Sie im ca. 5km entfernten Zetel.
Neuenburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 29b in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg.
Die Nähe zu den einladenden Küstenorten unterstreicht die optimal Lage des Objekts.
