Traumhafte Eigentumswohnung - Neubau - KfW 55 - Provisionsfrei -

Wohnen  Essen
Küche
Schlafzimmer
Bad
Realisiertes Objekt 2020
Realisiertes Objekt 2020
Realisiertes Objekt 2020
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Freiflächenplan
Grundriss Grundriss Whg.-Nr. 3
Grundriss Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 062- 5207
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 26340 Zetel
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,36 m²
Kaufpreis 215.300,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Maik Sommerlatte
Inhaber
Tel. +49 4453 978689
Mobil +49 171 2812556

Weitere Angaben

Bezugstermin Sommer/Herbst 2022
Baujahr 2022
Wohngeld 150,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 13,67 m²
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 4,03 m²
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 15.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 05.01.2031

Objektbeschreibung

In exponierter Wohnlage von Zetel entstehen zentrumsnah und ruhig gelegen 13 hochwertige Eigentumswohnungen.

Das Objekt wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 EE errichtet. Die Kombination aus moderner Technik bestehend aus 2 Brötje Luft-Kompakt Wärmepumpen, sowie einer 20 KW Photovoltaik Anlage sichern langfristig eine kostengünstige Bewirtschaftung.

Die bodentiefen Fenster, sorgen für viel Tageslicht und sind alle mit elektrischen Rollläden versehen. Die Kombination aus modernem Bodenbelag und Fußbodenheizung sorgt für viel Gemütlichkeit.
Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet. Auf der gemütlichen Terrasse mit Südausrichtung, lässt sich der Sommer genießen.

Zu allen Wohnungen gehört ein Carport mit Abstellraum. Ebenfalls verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum.
Die Gartenanlage wird mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, somit reduzieren sich die laufenden Kosten für die Gartenpflege enorm.

* Die dargestellten Fotos dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele und wurden nicht auf Basis des Grundrisses dieser Wohnung erstellt.

Es könnte in der Bauphase eventuell zu kleineren Veränderungen kommen, die zur Optimierung der Flächen führen.“ Details bitte der jeweiligen Baubeschreibung entnehmen, die Vertragsbestandteil wird.

Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Wohnung.

Ausstattung

- barrierefrei
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge inkl.
- Kellerraum
- Carport mit Abstellraum
- Rasenmähroboter
- Bewässerungsanlage

Schlüsselfertige Übergabe.
Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme der Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage von Zetel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Seniorenheim sowie eine Tagespflegeeinrichtung.
Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Gastronomie, usw. sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur Nordsee und zum Strand (ca. 15 Kilometer) sprechen hier für sich.
Größere Städte in der Umgebung sind Wilhelmshaven, Oldenburg oder Bremen.





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Umgebungsinformationen

Legende
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